深圳房產暴衝 中共祭出國六條

(2006.5.19 中國時報 白德華)

  中共總理溫家寶昨在國務院常會上,宣布六條抑制房地產新政策。房產商指出,新出台的「國六條」,是繼去年提出「國八條」後再次緊縮房產的新政策,明顯針對近期「暴衝」的深圳、廣州、武漢及北京房價。預料,短期內中共將出台具體措施抑制房價。

  新華社說,溫家寶在國務院會議上先主持通過「測繪成果管理條例」,隨即針對去年實施的房地產宏觀控調控政策做檢討。

  前年下半年起,看好人民幣未來獲利可期,大量外資湧進沿海省市投資房地產,上海三環內住家、商辦或大樓,不到兩年內價格翻三、四番,房價從每平米六千直竄三萬人民幣。「開發商只要敢開價,就一定賣得掉」,地產商說,台外資一年進來兩千億美元,必然導致熱潮不退,宏觀調控是必然的結果。不過,經過去年調控,上海地產商說,幾何級數增長的房價雖抑制,部分地段還在增長,但比起深圳、廣州、武漢、北京這些「補漲」城市,上海已非「罪魁禍首」了。
 
  新吉陽董事長林瑞陽表示,北京首季漲幅不會低於二○%,廣州和武漢也是,深圳首季漲幅更達三四%,深圳香蜜湖區豪宅更漲到三○ ○%。「如此漲勢,不宏觀調控才怪!」

  溫家寶提出的新六條主要包括切實調整住房結構,發展中低價位住宅;嚴格執行住房開發與銷售,發揮稅收、信貸調節作用;合理控制城市房屋拆遷規模;整頓規範房地產市場秩序;加快城鎮廉租住房制度;強化市場信息透明度。

 
 

 

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